Votre famille s’agrandit et il vous faut une chambre ou un bureau de plus. Mais votre terrain ne suit pas : trop peu de place au sol, ou un jardin que vous ne voulez pas sacrifier. Déménager coûte cher et vous fait quitter votre quartier.
La surélévation prend le problème autrement. Vous montez sur l’existant et vous gagnez un étage entier sans toucher à votre parcelle. En ossature bois et en kit, vous ajoutez ce niveau avec une structure légère, fabriquée en France et livrée prête à assembler.
Gagner un étage en ossature bois, c'est éviter les lourds renforts de structure qui font grimper la facture d'une surélévation classique. Le kit démarre à 500 € par m², exactement le même tarif qu'une extension posée au sol : seule la pose change.
Surélever, c’est ajouter un niveau sur votre maison pour créer de la surface habitable sans emprise au sol. Le choix du matériau est décisif, parce qu’il pèse littéralement sur votre projet.
L’ossature bois s’impose pour une raison simple : sa légèreté. Une surélévation bois est bien plus légère qu’une surélévation en béton ou en parpaing, ce qui limite les renforts de la structure porteuse et des fondations. C’est précisément le poste qui fait grimper la facture d’une surélévation classique.
Le bois apporte aussi un chantier rapide et propre. Les panneaux d’ossature arrivent prédécoupés de notre atelier, le montage se fait à sec, sans coulage ni temps de séchage. L’isolation répond à la RE2020, et le bois reste un matériau bas carbone, fabriqué en France.
Surélévation · le choix du matériau
Sur une surélévation, le matériau ne décide pas seulement de l’esthétique : il décide de ce que votre maison peut porter.
| Critère | Ossature bois | Béton, parpaing |
|---|---|---|
| Poids sur la structure existante | ✓Structure légère | ✕Charge importante |
| Renforts des murs et fondations | ✓Limités | ✕Souvent nécessaires |
| Déroulé du chantier | ✓Montage à sec | –Coulage et séchage |
| Bilan carbone du matériau | ✓Bas carbone | ✕Élevé |
| Possible en autoconstruction | ✓Oui, en kit | ✕Non |
La légèreté du bois est la raison qui rend une surélévation possible sur beaucoup de maisons. Les renforts de structure sont le poste qui fait grimper la facture d’une surélévation classique.
Les deux solutions créent de la surface, mais elles ne répondent pas à la même contrainte. L’extension de plain-pied est plus simple : elle ne touche pas à la structure existante et ne demande pas d’étude de reprise. En revanche elle consomme du jardin.
La surélévation garde votre parcelle intacte. Elle demande en échange une étude de la structure porteuse et, le plus souvent, un permis de construire, parce qu’elle modifie la façade et la hauteur de la maison. Elle s’impose quand le terrain est contraint : parcelle étroite, mitoyenneté, ou emprise au sol déjà consommée par le PLU.
Nous avons comparé les deux poste par poste dans notre article extension ou surélévation : quels avantages et inconvénients. Si votre terrain le permet, l’extension bois en kit posée au sol reste la voie la plus directe.
Bonne nouvelle, et c’est souvent une surprise : le kit coûte le même prix qu’il se pose au sol ou sur votre maison. C’est le même kit, la même ossature, la même fabrication. Comptez donc à partir de 500 € par m², comme pour le reste de la gamme. Le prix au m² dépend de la complexité de votre projet et du niveau de finition retenu, pas de la surface : menuiseries, bardage, isolation.
Ce qui change, c’est la pose. Sur une surélévation, l’accès en hauteur complique le chantier et allonge le temps de main d’œuvre. En formule clé en main, où nos équipes réalisent le gros œuvre et le second œuvre, comptez donc autour de 3 500 € par m², contre 1 139 € par m² pour une extension posée au sol.
À prévoir en plus, et nous préférons le dire tout de suite : l’étude de la structure porteuse par un bureau d’études, autour de 1 000 € en moyenne selon votre région et le bureau retenu. Elle est à votre charge et elle conditionne tout le projet, puisqu’elle dit ce que votre maison peut porter. Vous ne la faites pas seul pour autant : nous vous accompagnons avec des tutoriels et des vidéos pour relever les dimensions du support sur lequel le kit vient s’installer.
Pour un chiffre adapté à votre maison, concevez votre projet en 3D et recevez votre devis sous 24 à 48 h. Les tarifs détaillés de nos formules sont sur la page extension clé en main.
Surélévation bois · les deux formules
Vous montez, ou nous montons
Le kit est le même dans les deux cas : même ossature, même fabrication française. Ce qui change, c’est qui réalise la pose.
Votre kit
Vous assemblez, nous vous accompagnons
À partir de
500 € / m²
Clé en main
Nos équipes réalisent tout
Autour de
3 500 € / m²
Le prix au m² dépend de la complexité de votre projet et du niveau de finition, pas de la surface. À prévoir en plus, quelle que soit la formule : l’étude de la structure porteuse, autour de 1 000 €, à votre charge. Nous vous accompagnons par des tutoriels et des vidéos pour relever les mesures.
Beaucoup de maisons le sont, justement grâce à la légèreté du bois. La faisabilité tient à trois éléments.
La structure porteuse d’abord. Vos murs et vos fondations doivent pouvoir reprendre la charge du nouvel étage. C’est le bureau d’études qui le vérifie et qui dimensionne les renforts si besoin.
La charpente et la toiture ensuite. Une toiture à faible pente ou une charpente industrielle se prêtent bien à l’opération. Un comble déjà aménagé ou une charpente traditionnelle complexe demandent plus de travail.
Les règles d’urbanisme enfin. Le PLU de votre commune fixe une hauteur maximale, et parfois un aspect extérieur imposé. C’est le premier point à vérifier en mairie, avant même de dessiner.
Une maison de plain-pied avec une toiture simple est le cas le plus favorable. Une maison mitoyenne l’est aussi, puisque la surélévation est souvent la seule façon d’y gagner de la surface. Pour vous faire une idée du résultat, découvrez cette surélévation que nous avons réalisée.
Une surélévation modifie l’aspect extérieur et la hauteur de votre maison. Elle relève donc d’une déclaration préalable de travaux ou, le plus souvent, d’un permis de construire, dès que la surface créée dépasse 20 m², ou 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU.
La règle qui décide vraiment de la lourdeur du dossier tient au total, pas à l’extension seule. Sous 150 m² de surface totale après travaux, un permis ou une déclaration préalable simple suffit. Au-delà de 150 m², la signature d’un architecte devient obligatoire. Et la hauteur maximale fixée par le PLU de votre commune s’applique quoi qu’il arrive : c’est elle qui dit si votre étage est possible.
Le détail des seuils et des démarches est sur notre page règles et autorisations. Chez Mon Extension Bois, nous montons le dossier et assurons le suivi en mairie : les démarches administratives sont incluses dans notre offre lorsque votre projet ne nécessite pas la signature d’un architecte.
Le parcours tient en cinq étapes.
1. Vous dessinez. Le configurateur 3D vous laisse modéliser votre étage au centimètre près et affiche une première estimation en temps réel. Vous recevez le devis détaillé sous 24 à 48 h.
2. L’étude de structure. Vous faites réaliser l’étude de la structure porteuse, puis vous nous transmettez les dimensions du support sur lequel le kit vient s’installer. Nous vous accompagnons par des tutoriels et des vidéos pour prendre ces mesures : c’est simple, et c’est ce qui garantit un kit qui tombe juste.
3. La fabrication. Vos panneaux d’ossature, votre bardage et vos menuiseries sont fabriqués dans notre atelier du Nord de la France.
4. La livraison. Le kit arrive chez vous prêt à assembler, avec le plan de montage et les accessoires de pose.
5. Le montage. Vous montez, avec une journée d’assistance comprise. Et si vous préférez ne pas monter vous-même, la pose reste une option : nos équipes s’en chargent.
Nos réalisations vous donnent une idée du rendu, et notre page isolation détaille les isolants disponibles. Un exemple concret : notre surélévation en suite parentale, du montage au résultat fini.
Surélévation bois en kit · le déroulé
Votre projet en cinq étapes
Vous dessinez
Le configurateur 3D affiche une première estimation en temps réel. Devis détaillé sous 24 à 48 h.
L’étude de structure
Vous relevez les dimensions du support, guidé par nos tutoriels et nos vidéos.
La fabrication
Ossature, bardage et menuiseries fabriqués dans notre atelier du Nord de la France.
La livraison
Le kit arrive prêt à assembler, avec le plan de montage et les accessoires.
Le montage
Vous montez, avec une journée d’assistance comprise. Ou nous posons pour vous.
Isolation conforme à la RE2020, fabrication française, garantie 10 ans, et démarches administratives prises en charge.
À partir de 500 € par m² pour le kit, le même tarif qu’une extension posée au sol puisqu’il s’agit du même kit. Le prix au m² dépend de la complexité du projet et du niveau de finition retenu, pas de la surface. En clé en main, comptez autour de 3 500 € par m² : l’accès en hauteur allonge le temps de main d’œuvre. L’étude de structure, autour de 1 000 €, reste à votre charge.
Le plus souvent oui, parce qu’une surélévation modifie l’aspect extérieur et la hauteur de la maison. Une déclaration préalable peut suffire sous 20 m², ou sous 40 m² en zone urbaine avec PLU. Sous 150 m² de surface totale après travaux, un permis ou une déclaration préalable simple suffit ; au-delà, la signature d’un architecte devient obligatoire.
Non, mais beaucoup le sont grâce à la légèreté du bois. Trois éléments décident : la capacité de la structure porteuse et des fondations, la configuration de la charpente, et la hauteur maximale autorisée par le PLU. Seule l’étude de structure permet de conclure, et nous vous accompagnons par des tutoriels et des vidéos pour relever les mesures.
Comptez quelques jours de montage pour la structure hors d’eau hors d’air. Le calendrier global dépend surtout du délai d’instruction de votre autorisation d’urbanisme, deux à trois mois pour un permis de construire.
Surélévation · un projet réalisé
Voir une surélévation Mon Extension Bois
Une suite parentale gagnée sur l'existant, en ossature bois : les photos du chantier, le résultat fini et les choix de finition, sur la page du projet.
Dessinez votre étage au centimètre près, voyez le prix s’afficher en temps réel, et recevez votre devis détaillé sous 24 à 48 h. Fabrication française, isolation conforme à la RE2020, garantie de 10 ans, et démarches administratives prises en charge.
